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Las Proptech y el Futuro de la Administración de Propiedades.

Actualizado: 11 feb 2023

La administración de propiedades compone muchos aspectos y es importante saber como gestionar todos estos para tener una propiedad o conjunto sano. En Alpaca Technology pensamos que la data y la comunicación son la mejor herramienta para administrar todo tipo de propiedades. Proptechs que ayudan a visualizar y mejorar la comunicación interna de los equipos de administración de propiedades muestran fácilmente los problemas de mantenimiento y garantizan una transparencia en los costos de estos. Las Proptechs que usan los modelos de suscripción anual o mensual dejan a cualquier empresa tener fácil acceso a tecnologías y procesos de punta sin tener que hacer grandes inversiones en desarrollo de Aplicaciones (Aps) nuevas y actualizaciones de las mismas. El solo tener un App implica un costo de almacenamiento mensual de la data y su actualización tiene costos altos de desarrollo y diseño.



Nosotros en Alpaca Technology nos enfocamos en hacer mas sencilla la administración de propiedades a través del desarrollo y integración de nueva tecnología. Creemos que la comunicación y la transparencia en procesos junto a plataformas de comunicación y identificación de activos va a marcar el futuro de la administración. Nosotros en particular hemos desarrollado un software que deja identificar cada activo de una propiedad a través de modelos de realidad virtual. Esta integración facilita la comunicación internar de los equipos de administración. Alpaca es una herramienta que los deja fácilmente identificar el activo que tiene el problema y comunicarle al equipo de mantenimiento, IT o otro departamento. Esta constante y fluida comunicación genera una nueva cultura interna de los equipos de administración ya que todo puede ser medido y analizado. Los tiempos de respuesta, los casos que se suben y historial de costos de cada activo se vuelven visibles para todos.

Alpaca Technology es de las pocas empresas que puede dar esta solución a su cliente y creemos que los administradores que adopten este tipo de comunicación, son los que van a liderar el mercado en el futuro. Estos podrán garantizar procesos transparentes que en las copropiedades y conjuntos. Este es el segmento del Mercado menos tecnificado, pero con mayor crecimiento en Colombia. Esta transparencia es fundamental en este tipo de propiedades, sobre todo por la cantidad de personas que están involucradas en su mantenimiento. (Los miembros del consejo, el administrador, el equipo de mantenimiento, el de aseo, el de seguridad y los residentes son los actores típicos en una copropiedad)


Los costos de mantenimiento siempre son manejados por porcentajes y pocas herramientas te dejan aclarar esa nube gris como lo hace Alpaca. Nosotros dejamos llevar procesos transparentes, los cuales no se podían rastrear anteriormente. El cambio de un bombillo se puede identificar y analizar para lograr las eficiencias deseadas. Todo esto pensando en un mundo que se enfoca en sostenibilidad para su sobrevivencia.


La tecnología de Realidad Virtual ya ha sido desarrollada lo suficiente para poder dejarnos dar el paso a los Gemelos Digitales en administraciones de propiedades y conjuntos. Uno solo puede imaginar como cambiaria todo al poder unir esta data con sistemas de IoT. La industria de administración y operación de propiedades va a revolucionarse con la digitalización. La resolución que nos da esta tecnología va a influenciar el futuro de la administración de inmuebles. En Alpaca pensamos que podemos ser un aliado de los administradores para que den el salto a la digitalización.


Estamos acá para ayudar en esta transición de tu propiedad hacia el futuro.


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